VeniceVillas
Gestione, Soggiorni ed Esperienze a Venezia
Dall'esperienza diretta sul campo alla tecnologia proprietaria: un processo di locazione turistica e transitoria più efficiente, trasparente e dinamico.
Visione & Modello
L'esperienza sul campo dà forma alla tecnologia proprietaria
Un'evoluzione naturale per rendere la gestione trasparente, efficiente e conveniente.
01 · Operatività
Esperienza Reale
Gestione Attiva
Anni di presenza sul territorio nelle locazioni turistiche e transitorie.
Presidio Locale
Conoscenza approfondita delle dinamiche operative e burocratiche veneziane.
Centralità delle Persone
Relazione diretta e continua sia con i proprietari che con gli ospiti.
02 · Innovazione
Tecnologia Proprietaria
Sviluppo Interno
La piattaforma nasce dall'esperienza pratica sul campo, non da modelli teorici.
Ottimizzazione Processi
Digitalizzazione della promozione, della burocrazia e dei flussi finanziari.
Dinamicità & Controllo
Gestione flessibile delle tariffe e visibilità completa delle performance.
03 · Benefici
Valore Proprietario
Massima Trasparenza
Rendicontazione chiara e monitoraggio in tempo reale di ogni attività.
Costi Più Economici
Semplificazione operativa che riduce gli sprechi e ottimizza i margini.
Valore nel Tempo
Cura e tutela dell'immobile affiancata ad alte performance di incasso.
Soluzioni Proprietari
Due livelli, un unico obiettivo: il valore della tua casa
BookingZero
Promozione e gestione diretta delle prenotazioni
Il modulo base per il controllo totale della distribuzione, con un sito tutto tuo e una web app per gli ospiti.
Promozione
Promozione e Distribuzione Multicanale
Visibilità Globale
Inserimento e ottimizzazione sui principali portali internazionali (OTA) e sui canali diretti VeniceVillas.
Sincronizzazione Automatica
Gestione centralizzata di calendari e tariffe per azzerare i rischi di overbooking.
Marketing Dinamico
Promozione strategica per soggiorni brevi e locazioni transitorie di medio periodo.
Gestione
Gestione Prenotazioni & Trasparenza
Gestione Diretta
Ogni fase della trattativa, dall'intercettazione dell'ospite alla conferma della prenotazione.
Assistenza Clienti
Comunicazione costante con i viaggiatori prima dell'arrivo.
Rendicontazione Chiara
Report dettagliati su prenotazioni, incassi e occupancy rate.
Sito & Guest App
Sito Dedicato & Web App Ospiti
Sito dell'Appartamento
Per ogni unità viene generato un sito dedicato, pronto da condividere.
Promozione dei Contatti Diretti
Il proprietario lo utilizza per promuovere l'appartamento e raccogliere richieste in autonomia.
Web App Guest
Una web app dedicata agli ospiti per rendere l'arrivo semplice e accogliente.
GestorPro
Il livello Pro per massimizzare rendimento ed efficienza
Strumenti avanzati di revenue management, automazione burocratica e coordinamento degli interventi.
Revenue & Immagine
PromozionePro
Prezzi Dinamici
Analisi di mercato in tempo reale per tariffe ottimizzate su stagionalità ed eventi a Venezia.
Servizio Fotografico Professionale
Shooting di alto livello per valorizzare gli ambienti.
Massimizzazione dei Ricavi
Strategia tariffaria orientata al massimo RevPAR.
Automazione Burocratica
GestionePro
Check-in Online Automatico
Registrazione digitale prima dell'arrivo, flessibile e sicura.
Adempimenti Automatizzati
Invio automatico schedine Alloggiati Web e comunicazioni ISTAT.
Tassa di Soggiorno
Calcolo e gestione automatizzata dell'imposta comunale.
Marketplace & Interventi
Marketplace Fornitori & Gestione Interventi
Selezione dei Fornitori
Il proprietario sceglie i propri fornitori convenzionati tramite il Marketplace.
Assegnazione & Gestione
Un modulo dedicato per assegnare e gestire ogni intervento nell'abitazione.
Monitoraggio Continuo
Pulizie, biancheria e manutenzioni ordinarie o urgenti tracciate in tempo reale.
Operatività & Servizi
Marketplace fornitori e coordinamento in loco
Autonomia nella scelta dei partner e tracciamento in tempo reale di ogni intervento.
marketplace.venicevillas.it
Marketplace Fornitori
Scelta Autonoma
I proprietari selezionano direttamente i fornitori convenzionati.
Trasparenza dei Costi
Listini chiari e verificati per ogni prestazione.
Fornitori Selezionati
Rete di partner qualificati sul territorio veneziano.
Presidio nell'abitazione
Coordinamento In Loco
Supervisione Interventi
Tracciamento integrato di tutte le attività nell'abitazione.
Pulizie e Forniture
Cambio biancheria, riassetto e igienizzazione certificata prima di ogni check-in.
Manutenzioni & Urgenze
Pronto intervento e manutenzione ordinaria costante.
Soggiorni & Esperienze
Accoglienza d'eccellenza e vita di laguna
Un'esperienza completa che trasforma la vacanza in un ricordo autentico.
Ospitalità
Soggiorni Su Misura
Appartamenti Selezionati
Dimore curate con ogni comfort nel centro storico.
Soluzioni Flessibili
Vacanze brevi, viaggi di lavoro o locazioni transitorie.
Assistenza h24
Supporto dedicato per un soggiorno sereno.
Laguna & Mare
Esperienze in Laguna
Gite Private in Barca
Escursioni esclusive tra Murano, Burano e Torcello.
Tour Culturali
Gli angoli meno noti e più affascinanti di Venezia.
Vivere dall'Acqua
La città vissuta dai canali storici.
Eccellenza
Tradizione & Gusto
Enogastronomia Locale
Degustazioni e cicheti nei bacari storici.
Cultura Veneziana
Attività ed eventi nell'autentica vita veneziana.
Valore Aggiunto
Servizi che incrementano recensioni e valore dell'immobile.
Sintesi di Valore
Persone, prima di tutto: la tecnologia con il cuore a Venezia
01
Persone
Presenza e Relazione Umana
Un team reale, residente sul territorio, con un rapporto diretto con proprietari e ospiti.
02
Efficienza
Tecnologia ed Economicità
Processi snelli che riducono i costi e accesso trasparente ai dati di rendimento.
03
Operatività
Efficienza In Loco
Tracciamento in tempo reale di pulizie, forniture e manutenzioni, con libertà di scelta.
04
Valore
Valorizzazione dell'Immobile
Tutela costante della casa e ospiti soddisfatti per un'alta redditività.
Affidaci la tua casa a Venezia
Parliamo di come rendere la gestione del tuo immobile più semplice, trasparente e redditizia.
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